1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
28.5万円/㎡
前年比+63.9%
川崎市多摩区
21.7万円/㎡
前年比-8.0%
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西三田住宅3街区3号棟
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急小田原線 / 生田駅 徒歩15分
1966年築 / 5階建 / 1108戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
1,594万円
24.2万円/㎡
1,104
1,431
1,758
2,084
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,758万円
21.7万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月9日
西三田住宅3街区3号棟
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 65.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 1,390万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 24.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,790万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,790万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 600万円 | 9.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 600万円 | 8.4万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 820万円 | 11.5万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 800万円 | 17.6万円 | 3階 | 45.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 14.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,100万円 | 15.4万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅15分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 1108戸 | RC |
| 2025/08/08 | 西三田団地5街区 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 1108戸 | RC |
| 2025/09/02 | 西三田住宅3街区4号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅12分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 1108戸 | RC |
| 2024/01/29 | 若草ハイツ 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅8分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 1108戸 | RC |
| 2025/01/19 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 1108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で63.9%上昇、川崎市多摩区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して24.4%割高です。
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西三田団地
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 11分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造